El edificio calcinado en Maestro Rodrigo estaba revestido de poliuretano, un material muy inflamable. Así lo ha confirmado Esther Puchades, vicepresidenta del Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de València (Cogitival), que peritó en ese mismo edificio. Este material ha provocado la rápida extensión de las llamas.
Según explica Puchades, el edificio cuenta con una chapa voladiza de alumnio plateado que tiene una separación de 10 cm de la fachada. Es en esa separación donde se colocó el revestimiento de poliuretano, que ha prendido con gran facilidad calcinando la finca en cuestión de una hora.
El edificio se construyó en 2005, poco antes de un incendio muy similar en Londres que obligó a cambiar el reglamento al año siguiente prohibiendo este tipo de materiales por ser tan peligrosos. Muchos de los edificios de la zona, construidos durante la época del ‘boom inmobiliario’ están revestidos con este mismo material, según denuncia el Cogitival.
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Otra deficiencia que presuntamente presentaba el edificio es la falta de ‘sectorización‘, es decir, un espacio entre planta y planta para evitar la propagación de las llamas en caso de fuego. Así lo han confirmao arquitectos a este diario, que explican que el fuego ha pasado de planta a planta con muchísima rapidez.