El Congreso de los Diputados ha marcado un nuevo hito en la lucha contra las ocupaciones ilegales de viviendas, ya que se ha aprobado la Ley de Enjuiciamiento Criminal; es decir, ahora se podrá desalojar a los okupas en un periodo de tiempo muy corto.
La okupación preocupa a un porcentaje importante de la población. Según un informe de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), el 34% de los españoles considera que la okupación es un problema.
Así va a funcionar la nueva Ley contra los okupas
Pese a que todavía tiene que pasar por el Senado, todo hacer prever que saldrá adelante, por lo que pronto se aplicará a las leyes españolas. Promovida por el Partido Nacionalista Vasco (PNV), esta ley permitirá desalojar en cuestión de días gracias a que la Ley de Enjuiciamiento Criminal añade los delitos de usurpación y allanamiento de morada para que puedan tramitarse en juicios breves. Esto quiere decir que los okupas serán juzgados en un plazo de quince días, por lo que los procesos de desahucio serán más rápidos.
En la actualidad, el 80% de los procesos de desahucio gestionados tienen una duración que oscila entre 4 y 9 meses, debido a que si se demuestra que un okupa lleva más de 48 horas en la vivienda, el proceso pasa a un juicio estándar. La duración del trámite depende de factores como la carga de trabajo del juzgado y las acciones que emprenda el arrendatario tras recibir la notificación del expediente judicial.
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Cómo es un proceso de desalojo
Primero, el dueño o su representante legal le manda un aviso al inquilino pidiéndole que pague lo que debe o que se vaya del piso. En ese aviso se detalla cuánto dinero tiene que pagar y cuánto tiempo tiene para hacerlo o para dejar la vivienda.
Si los ‘okupas’ siguen ahí, el dueño lleva el asunto al juzgado, presentando una demanda de desahucio. En esta demanda tiene que incluir toda la información necesaria, como quiénes están involucrados, cuál es la vivienda en cuestión y los motivos para pedir el desalojo.
Luego, el juzgado organiza una audiencia donde se revisan las pruebas de ambos lados. Al final, el juez decide y emite una sentencia. Si da la razón al propietario, se procederá al desahucio de la vivienda.
Otros cambios que vienen con la nueva Ley
Con la Ley de Enjuiciamiento Criminal, también se incluyen delitos de violencia física, robo y contra la seguridad en el tráfico. Por ello, estos delitos tendrán un juicio más rápido, sin tanta espera, y se resolverán antes.
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Además, también se eliminan las “golden visa“, unas tarjetas de residencia relacionadas con la inversión en el sector inmobiliario u otras actividades empresariales en España por parte de ciudadanos extranjeros. Esta normativa facilitaba la obtención del permiso de residencia a aquellos extranjeros que adquirieran propiedades valoradas en más de medio millón de euros.
Source: Informacion
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